中经视野|2020中国房地产企业2月销售业绩排行榜

时间:2020-07-22 07:51:43 来源:互联网 阅读:-

受疫情影响,百强房企2月单月全口径销售金额环比降低43.8%,同比降低37.9%。超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。

日前,国际权威咨询机构中经视野(SinoIER)发布了《2020·中国房地产市场行业前景分析预测报告》,对房企2月销售业绩排行及市场前景进行深度解析,具体排行如下:

中经视野|2020中国房地产企业2月销售业绩排行榜


可以看出,作为榜首的中国恒大与第二名差距较大,与第十名相差超400亿元。在这种非常时期交出这样的业绩,离不开恒大疫情期间独家创新的营销模式。

No.1:中国恒大

最新资讯:2020年1月2日,中国恒大(HK.3333)发布公告,2019年全年实现销售额6010.6亿,超额完成6000亿年度目标;在去年楼市持续盘整的背景下,恒大表现依旧亮眼,主要得益于产品契合刚需市场,同时其通过实施全员营销等销售策略,推动了业绩稳健增长。

2月开年以来,受到新冠病毒肺炎疫情影响,全国各大房企销售量呈现断崖式下滑,为此恒大在2月13日启动网上销售,以最低价保障、无理由退房等购房政策及75折的优惠方式,吸引了不少购房者。最终在2月份,人们累计网上认购恒大的房子99141套,优惠后房屋总价值1026.7亿。

No.2:碧桂园控股有限公司

最新资讯:碧桂园3月5日晚间公告称,2019年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币418.1亿元,较2018年2月同比增加8.42%,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约509万平方米,较2018年2月同比增加13.24%。

此前碧桂园1月实现归属股东权益合同销售金额为330.7亿元。

No.3:万科企业股份有限公司

最新资讯:2020年3月3日,万科企业股份有限公司发布2020年2月销售业绩,2020年2月份万科实现合同销售面积173.2万平方米,合同销售金额280.3亿元。新增开发项目2个,分别位于广东省江门和湖北省武汉。

受新冠肺炎疫情影响,多家房企1月开始多地售楼处关闭,新房销售几乎停摆。为提升销售业绩众房企积极开拓线上销售渠道促进项目认筹认购。据悉,针对线上客户销售与服务,目前,万科推出“e选房”、“置业神器”、“在线家”等面向客户的服务平台来增加销售业绩。

No.4:保利发展控股集团股份有限公司

最新资讯:保利地产日前发布的1月销售情况简报显示,当月签约金额235.88亿元,同比下降29.78%,下滑情况远超百强房企平均水平。

虽然1月销售业绩下滑较多,但保利地产在土地市场上收获显著。2月11日晚间的公告显示,保利地产1月新增加9个房地产项目,新增土地总计容建面231.6万平方米,同比增速371.1%;单月拿地总价为124.9亿元,同比增速443%。

No.5:中海地产集团有限公司

最新资讯:2月6日晚间,中海地产发布2020年首月销售公告,公告显示,中国海外系列公司于1月份录得合约物业销售额约为人民币202.76亿元,已售楼面面积约110.31万平方米,分别降低17.9%、11.9%。

受疫情影响的不仅是当期销售,还有未来一段时间的销售,和众多想法设法拯救销售业绩的房企一样,2月初,中海地产官微宣布网上售楼处已启动,通过相关小程序可以获得保利在全国一手楼盘销售信息。

No.6:绿地控股集团有限公司

最新资讯:2020年2月26日,上海证券交易所披露,已受理绿地控股(6.370, 0.00, 0.00%)集团有限公司2020年拟公开发行公司债券180亿元的申请。此次债券募集资金拟用于偿还到期的公司债券及其利息,共计主要包括“15绿地01”、“15绿地02”、“16绿地01”、“16绿地02”,这4个公司债的发行金额为200亿元,存续本金金额为169.99亿元,应付利息金额为10.68亿元。

绿地集团于近日发布了全新的“健康宅2.0”(G-Life20202.0)计划,在“健康宅1.0”产品标准的基础上全面升级,布局后疫情时代地产销售。

No.7:融创中国控股有限公司

最新资讯:2月5日,融创中国发布销售数据公告,公司2020年1月实现合同销售金额186.3亿,合同销售面积135.8万方,销售均价13720元/平。

受疫情与推盘节奏影响,单月销售有所回落。公司1月签约销售金额186.3亿,同比-22.3%;销售面积135.8万方,同比-14.7%。1月销售下滑主要受月末疫情影响,最后一周基本暂停销售活动,致单月数据下行;叠加公司1月销售主要是去年年末剩下的旧盘,整体推货力度不大。但考虑到公司2020年新推项目近7成集中在销售旺季的下半年,同时公司主要布局在核心城市,对返乡置业的依赖较小,一二线城市购房需求只是有所延后,随着疫情逐渐得到控制,我们看好下半年公司在销售端持续发力。

No.8:龙湖地产有限公司

最新资讯:3月5日,龙湖集团(00960)对外发布公告显示,该公司间接附属公司成功发行30亿元住房专项公司债券,票面利率3.8%。

时值新冠肺炎重大疫情发生之际,龙湖集团宣布向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠共计3500万元人民币的现金及医疗物资,用于支援武汉及周边地区的疫情防控工作。

No.9:世茂房地产

最新资讯:3月4日,世茂房地产发布的公告显示,集团于2020年2月的合约销售额约为65亿元,同比降低35.26%,环比降低36.27%;合约销售面积为37.31平方米,同比降低32.51%,环比降低约36.29%。2月平均销售价格为17431元/平方米。

截至2月29日止两个月,集团累计合约销售额约为167.1 亿元,累计合约销售总面积为95.87万平方米,较去年同期分别下降22%及23%。截至2月29日止两个月的平均销售价格为17428元/平方米。

No.10:新城控股集团股份有限公司

最新资讯:数据显示,在12月25-1月31日期间,新城控股住开事业部共计完成直播363场,全国观看人数累计达911.13万人次。除销售层面外,疫情期间,新城控股在土地端、融资端也保持稳健态势。2月6日,新城控股境外子公司新城环球有限公司完成境外发行3.5亿美元的无抵押固定利率债券。

中经视野研究院认为,在抗击新冠肺炎疫情的严峻形势下,各大房企面临短期销售业绩下行压力。但随着疫情的逐步控制以及生产的快速恢复,中央及各地方政府支持政策不断加强,房地产市场交易规模将出现逐步回升。

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